LIVING DINING
ヴィークハウス深沢は
敷地面積4,000㎡超
× 平均専有面積90㎡超
限られた条件でしか出逢えない、
緑豊かな世田谷の地に描く「4,000㎡超」のゆとり。
「敷地面積4,000㎡超」×「第一種低層住居専用地域」の
新築マンションの供給は世田谷区において、
過去20年間でわずか2.3％。
2026年、首都圏で分譲された
マンションの平均面積は66.22㎡。
土地価格、建築資材・建築費の高騰など複数の原因がありますが、
首都圏分譲マンションの平均専有面積は縮小傾向にあります。
そして、今後もこの傾向は続いていくと推測されます。
■ 2026年 東京都 面積帯別供給割合
対象期間：2026年1月～2026年4月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータ
データ資料：MRC・2026年5月号 作成2026.06.16 （有）エム・アール・シー
80㎡以上の供給は、
新築マンション全体の8％以下です。
2026年の東京都の新築マンションの面積を比較すると、
60㎡台と70㎡台が大部分を占めています。
80㎡以上の住まいを探しても、供給は少ないというのが現状です。
■ 2026年 東京都 面積帯別供給割合
対象期間：2026年1月～2026年4月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータ
データ資料：MRC・2026年5月号 作成2026.06.16 （有）エム・アール・シー
ゆとりがあると何かできる・・・？
〈ゆとりの広さ〉 & 〈開放感〉を
実現したプランニング。
3LDK／142㎡超プラン
s3-1type3LDK+3WIC+SIC+STO
専有面積：142.89㎡（約43.22坪）
バルコニー面積／17.28㎡（約5.22坪）
室外機置台面積／4.91㎡（約1.48坪）
専有宅配ボックス面積／0.33㎡（約0.09坪）
総専有面積／143.22㎡（約43.32坪）
この広さだから実現できる
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「ワイドスパン設計」
LIVING DINING 奥行き約2.0mのバルコニーに面した、開放感あふれるワイドスパン設計。天井カセットエアコンを標準装備し、ゆとりある住空間にさらなる開放感と明るさを与えます。
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「レイアウトの楽しみ」
LIVING DINING 大きなダイニングテーブルや、ゆったりとしたソファも、空間の開放感を損なうことなく美しく配置。インテリアの選択肢が狭まらず、自分好みの理想の空間づくりを楽しめます。
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「上質のキッチンスペース」
KITCHEN 折り上げ天井がもたらすゆとりある空間に、洗練されたデザインと機能性・高耐久性を兼ね備えた設備を採用。優雅な美しさと快適さが、日々の暮らしにひとつ上の上質感をもたらします。
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ずっと美しい「充実の収納」
WALKIN CLOSET ウォークインクロゼットを全居室に設置。生活感の出やすい日用品や季節のアイテムまでスマートに収まるため、お気に入りのリビングをいつでも美しい状態のままキープできます。
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「洗面ダブルボウル」
POWDER ROOM 洗面化粧台には、洗面ボウルを2基設置。慌ただしい朝の身支度時間も、ご家族それぞれが自分のペースで快適に一日をスタートできます。
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「バスルーム」
BATHROOM 1820サイズの大型バスルームを採用。忙しい日々のリフレッシュタイムを、より上質で特別なものへと変えてくれます。
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「プライベート空間」
洋室専用パウダールーム 洋室専用シャワールーム ゆとりある約10畳の洋室（1）には専用のシャワールームとパウダールームを完備。ワンランク上の独立性を確保しました。
3LDK／87㎡超プラン
s2-4type3LDK+3WIC+SIC
専有面積：87.62㎡（約26.50坪）
バルコニー面積／14.00㎡（約4.23坪）
室外機置台面積／1.77㎡（約0.53坪）
専有宅配ボックス面積／0.33㎡（約0.09坪）
総専有面積／87.95㎡（約26.60坪）
この広さだから実現できる
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「ゆとりの空間」
LIVING DINING リビング・ダイニングには、美観を損なわない天井埋め込み型のカセットエアコンを標準装備。天井を高く見せることで、広がりと開放感を感じられる空間を演出します。
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「充実のキッチン設備」
KITCHEN 食器洗浄乾燥機、ディスポーザ、天板にはフィオレストーンを採用した食器棚などを標準装備。デザイン性と機能性を兼ね備えた設備が、日々の家事の時間をスムーズにサポートします。
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「ウォールドア」
ウォールドア リビングと洋室（3）のにはウォールドアを設置。開け放てば約 19.6 畳の広々としたLDKに。ご家族のライフスタイルに合わせた自在なレイアウト変更が可能です。
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「充実の収納」
SHOES IN CLOSET 玄関にシューズインクローク、各部屋にはウォークインクロゼットを設置。さらに廊下の物入など、暮らしの動線上に十分な収納を設けることで、住まいをすっきり美しく整えます。
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「バスルーム」
BATHROOM ゆったり入浴できる1620サイズのバスルームを採用。パウダールームには広々した洗面カウンターを設置し、お風呂上がりや身支度の時間も、窮屈さを感じず心地よい時間を過ごせます。
※掲載の室内写真は、モデルルーム e3-4type を撮影（2026年1月）したものです。また、設備・仕様はプランにより異なり、一部変更となる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。なお各種部材につきましては、実物と質感・色などの見え方が異なる場合があります。
※住戸により設備仕様・形状は異なります。
※掲載の間取図は、計画段階の図面を基に描いたもので、今後変更になる場合があります。